Le diagnostic termites
Avec 31 % de communes infestées par les termites dans le département du Var, les diagnostics termites qui se déroulent dans ce territoire, initiés dans le cadre de la vente de biens immobiliers situés dans des communes déclarées comme infestées par arrêté préfectoral, s’avèrent indispensables.
Ils vont surtout, lors de la vente de ces biens immobiliers, permettre d’apporter une réponse claire et sans équivoque au futur acquéreur.
En effet, l’infestation d’un bien immobilier par les termites est un véritable danger pour la stabilité de la construction comme pour ses occupants et il est primordial que le futur acquéreur soit informé en amont sur ce risque d’exposition.
La réalisation d’un diagnostic termites, en plus d’exiger de la part du diagnostiqueur immobilier de solides connaissances dans ce domaine, validées par une certification, et beaucoup d’intuition, nécessite l’utilisation d’outils adaptés pour permettre entre autres la réalisation de poinçonnages, c’est-à-dires des sondages intrusifs dans les bois soupçonnés d’abriter les insectes xylophages visés par l’expertise.
Dans le rapport de diagnostic termites, le professionnel certifié décrit avec précision la situation du bien au regard de ce risque, cartographiant toute partie de bâtiment infestée au moment de l’investigation ou par le passé.
Si les termites sont présents, il incombe au propriétaire, à l’initiative du diagnostic termites, de signaler l’infestation à la mairie de la commune où se situe le bien.
