Le diagnostic plomb
Le plomb, métal toxique dont les effets dommageables sur la santé sont incontestables est un polluant qui malheureusement a été intégré jusqu’à fin 1948 dans la composition de peintures et revêtements du secteur du bâtiment.
Ceci explique pourquoi, en cas de vente ou de location de biens immobiliers initiés avant 1949, un diagnostic plomb ou CREP, c’est-à-dire un constat de risque d’exposition au plomb est essentiel.
En effet, il s’agit de s’assurer que le bien n’abrite pas une teneur en plomb trop élevée etsusceptible de causer de sérieux préjudices sanitaires.
Il est utile de rappeler que le saturnisme, pathologie neurologique causée par une intoxication au plomb, par inhalation comme par ingestion, continue de sévir à l’heure actuelle en s’attaquant principalement aux enfants et aux femmes enceintes.
Il est donc urgent d’assainir une bonne fois pour toutes les bâtiments actuels en éradiquant le plomb présent à des niveaux critiques et ce, quel que soit le lieu où il se localise.
Expertise conduite obligatoirement par un professionnel certifié, le diagnostic plomb est une investigation pointue qui, en raison de l’utilisation d’un détecteur de plomb à source radioactive, nécessite une formation à la radioprotection de la part de l’opérateur qui l’accomplit.
Matériel performant, le détecteur de plomb permet de mener un diagnostic plomb des plus fiables puisque le plomb sera par cet outil non seulement détecté mais aussi mesuré.
Ainsi, s’il s’avère que la teneur en plomb présentedans le bien immobilier à vendre ou à louer dépasse le seuil réglementaire de 1 mg/cm², le propriétaire devra se lancer au plus vite dans une campagne de travaux.
