Le diagnostic gaz

Exiger la sécurité des installations de gaz anciennes est une priorité pour les pouvoirs publics, suite au constat alarmant de la multiplication des accidents domestiques causés par un mauvais état ou fonctionnement de ce dispositif.

Depuis le 1er janvier 2018 et grâce à la loi Alur, les ventes comme les locations sont à la même enseigne au regard de l’obligation de contrôler leurs installations de gaz au travers d’un diagnostic gaz ou état de l’installation intérieure de gaz.

Ainsi, dès lors que l’installation de gaz présente dans les biens immobiliers proposés à la vente comme à la location a plus de quinze ans, le diagnostic gaz devient obligatoire avant toute signature et sa réalisation doit être prise en charge par un professionnel certifié.

L’expert mandaté pour s’occuper du diagnostic gaz procède à ce contrôle de sécurité selon une méthodologie précise qui consiste à vérifier divers points selon un modèle réglementé défini au préalable.

Ainsi, après avoir identifié les appareils et relevé toute anomalie éventuelle à ce niveau, il s’occupe des points de contrôle restants et note également toute imperfection selon son degré de gravité, à savoir A1, A2 et DGI, ce dernier étant des plus critiques puisqu’il correspond à un Danger Grave et Immédiat.

Dans un tel cas, le propriétaire est tenu de réaliser des travaux pour faire disparaitrerapidement tout défaut.